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“半包”“全包”傻傻分不清?看完才知道

作者:屋托邦
2017-11-03

  “半包”“全包”傻傻分不清?看完才知道

  很多人對于裝修中 “全包”和“半包”的概念比較困惑,這雖然是裝修中最基本的概念,但也是大多數人發問的概念,今天小編就和大家一起來科普一下裝修中的“全包”和“半包”具體指什么。

  概念解析“所謂全包,就是把所有的材料和工程都外包出去,全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責,業主只需要出錢即可。這種方法省事省力,只要與裝修公司簽好合同,另外,還要把握好各個關鍵節點的驗收和付款環節,這是節省時間和精力的好選擇。半包就是指由自己購買部分主材料,它是介于全包和清包之間的一種方式,裝修隊購買輔料并負責工程。優點是價值較高的主料自己采購可以控制費用的大頭,種類煩雜價值較低的輔料業主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點。

  如何選裝修公司如果你的資金充足但時間不充裕的情況之下,可以考慮選擇“全包”;如果你有些事還是想自己親力親為建議考慮“半包”。當然不論是全包還是半包,選好裝修公司才是首要的。

  1、認清裝修公司的資格:必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格。你除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的。其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。

  2、與裝修公司初步接洽:選擇了裝修公司后,就要與他們初步接洽,當然談的首先是要求和價格。目前裝修公司的報價方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝修公司結合要求,開始設計和報價;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝修公司報出實現這些要求要花多少錢。

  3、如何確認設計和討價還價在您與裝飾公司達成初步默契之后,裝飾公司就要了解您的具體要求,并進行實地測量。在之后,公司會將設計圖,以及一張詳盡的報價單交給您,上面列有非常具體的用料和施工量。您在拿到這份材料之后,首先要看設計是否符合自己的要求。您可以請設計師來解釋這份設計方案,比如說一些空間的處理,材料的應用,以及價格和用量是否合理。

  4、如何杜絕裝修合同書中的漏洞在您認可了報價之后,正規的裝飾公司還要和您簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,您要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創造”條件。其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。第三,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任:如果屬于施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶使用不當,雙方可協商處理。 一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,您要盡可能選擇保修期長一點的公司。

  5 . 如何考察施工隊 裝修質量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質。所以在裝修之前,您還要考察一下裝修公司所用的施工隊。 另外,施工隊是否有實力,從他們使用的工具上也能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都開始使用如電汽泵、射釘槍等工具了。

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